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Source : https://www.mandarinresidences.com/comment-rendre-un-bail-caduque-droits-et-obligations-des-parties/

conséquences de la caducité d'un bailLa caducité d'un bail entraîne la fin du contrat de location. Cette situation génère des effets juridiques précis pour les deux parties impliquées dans le contrat.

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raisons relatives aux parties prenantesLe décès du locataire entraîne automatiquement la fin du bail en l'absence d'héritiers. Le non-paiement du loyer par le locataire autorise le propriétaire à mettre fin au contrat.